{"id":7007,"date":"2013-12-12T15:39:43","date_gmt":"2013-12-12T15:39:43","guid":{"rendered":"http:\/\/92.222.3.127\/TecnoSolar1\/?p=7007"},"modified":"2019-09-19T07:40:49","modified_gmt":"2019-09-19T07:40:49","slug":"el-gobierno-impulsa-un-nuevo-modelo-de-vivienda-basado-en-el-alquiler-y-la-rehabilitacion-con-apoyos-a-la-eficiencia-energetica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/techsolar.cat\/el-gobierno-impulsa-un-nuevo-modelo-de-vivienda-basado-en-el-alquiler-y-la-rehabilitacion-con-apoyos-a-la-eficiencia-energetica\/","title":{"rendered":"El Gobierno impulsa un nuevo modelo de vivienda basado en el alquiler y la rehabilitaci\u00f3n, con apoyos a la eficiencia energ\u00e9tica."},"content":{"rendered":"

El Consejo de Ministros aprueba una serie de iniciativas para fomentar el alquiler, la rehabilitaci\u00f3n y la eficiencia energ\u00e9tica en los inmuebles.<\/strong><\/h2>\n

Dentro de estas iniciativas, el Ministerio de Industria, Energ\u00eda y Turismo, a trav\u00e9s del IDAE, pondr\u00e1 en marcha pr\u00f3ximamente un plan con 100 millones de euros en ayudas a actuaciones de mejora de eficiencia energ\u00e9tica en aislamiento y calderas de los edificios.<\/strong><\/em><\/p>\n

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Adem\u00e1s, cumpliendo la normativa europea, a partir del 1 de junio, los propietarios de los inmuebles deber\u00e1n disponer de un certificado de eficiencia energ\u00e9tica para vender o alquilar los mismos. Como acci\u00f3n ejemplarizante, las Administraciones P\u00fablicas tambi\u00e9n deber\u00e1n disponer de certificado en sus edificios.\u00a0<\/strong><\/em><\/p>\n

El Consejo de Ministros ha aprobado hoy una serie de medidas para garantizar el derecho constitucional a una vivienda digna y adecuada, mejorar el estado de conservaci\u00f3n, la accesibilidad, la calidad, la sostenibilidad y la eficiencia energ\u00e9tica del parque de viviendas y contribuir a la reconversi\u00f3n y reactivaci\u00f3n del sector de la construcci\u00f3n. Este cambio de pol\u00edtica de vivienda incluye medidas para la rehabilitaci\u00f3n, la renovaci\u00f3n urbana y el alquiler de viviendas. Adem\u00e1s, se transponen dos directivas europeas sobre certificaci\u00f3n de eficiencia energ\u00e9tica y se apoyan con un plan de ayudas para apoyar las actuaciones que mejoren la eficiencia energ\u00e9tica y la implantaci\u00f3n de las energ\u00edas renovables en los edificios que el Ministerio de Industria, Energ\u00eda y Turismo, a trav\u00e9s del IDAE, lanzar\u00e1 pr\u00f3ximamente.<\/p>\n

Programa de rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica de viviendas del IDAE\u00a0<\/strong><\/p>\n

Con el fin de mejorar el estado de conservaci\u00f3n de los edificios de viviendas, su seguridad, habitabilidad, salubridad y accesibilidad, el Ministerio de Industria, Energ\u00eda y Turismo, a trav\u00e9s del Instituto para la Diversificaci\u00f3n y Ahorro de la Energ\u00eda (IDAE), pondr\u00e1 en marcha pr\u00f3ximamente un programa espec\u00edfico de ayudas y financiaci\u00f3n para facilitar la ejecuci\u00f3n de medidas de mejora de la eficiencia energ\u00e9tica y la utilizaci\u00f3n de las energ\u00edas renovables.<\/p>\n

Con una dotaci\u00f3n de 100 millones de euros, este programa busca promover la realizaci\u00f3n de medidas de ahorro y eficiencia sobre la envolvente y las instalaciones t\u00e9rmicas de los edificios existentes de uso residencial, y la incorporaci\u00f3n de energ\u00edas renovables (biomasa y geotermia, principalmente).<\/p>\n

Podr\u00e1n ser beneficiarios de las ayudas o de la financiaci\u00f3n de este programa las comunidades de propietarios de edificios residenciales de uso vivienda, las comunidades de bienes de los propietarios de edificios de viviendas no divididas horizontalmente y las personas f\u00edsicas propietarias de un edificio de viviendas unifamiliar.<\/p>\n

Obras subvencionables<\/p>\n

Se considerar\u00e1n actuaciones susceptibles de ayuda las actuaciones integrales en edificios de viviendas siempre que comprendan una o varias de las siguientes medidas que mejoren la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica del edificio o viviendas afectadas.<\/p>\n

a) Mejora de la eficiencia energ\u00e9tica de la envolvente t\u00e9rmica de los edificios de viviendas existentes<\/p>\n

b) Mejora de la eficiencia energ\u00e9tica de las instalaciones t\u00e9rmicas de los edificios de viviendas existentes<\/p>\n

c) Sustituci\u00f3n de energ\u00eda convencional por biomasa en las instalaciones de calefacci\u00f3n, climatizaci\u00f3n y agua caliente sanitaria de los edificios de viviendas existentes<\/p>\n

d) Sustituci\u00f3n de energ\u00eda convencional por energ\u00eda geot\u00e9rmica en las instalaciones de calefacci\u00f3n, refrigeraci\u00f3n y producci\u00f3n de agua caliente sanitaria de los edificios de viviendas existentes.<\/p>\n

La dotaci\u00f3n econ\u00f3mica del plan se repartir\u00e1 equitativamente entre las cuatro tipolog\u00edas de actuaciones anteriores.<\/p>\n

Certificado energ\u00e9tico para alquilar o comprar<\/strong><\/p>\n

Dentro de esta pol\u00edtica de apoyo a la vivienda y rehabilitaci\u00f3n, y dando cumplimiento a la normativa comunitaria, el Consejo de Ministros ha aprobado el Real Decreto para trasponer a la normativa espa\u00f1ola el procedimiento b\u00e1sico para la certificaci\u00f3n de eficiencia energ\u00e9tica de los edificios.<\/p>\n

La normativa, que ya existe en Espa\u00f1a para los edificios de nueva construcci\u00f3n desde el RD 47\/2007 del 19 de enero, establece que a partir de 1 de junio de 2013 ser\u00e1 obligatorio poner a disposici\u00f3n de los compradores o arrendadores de edificios o de parte de los mismos (siempre que los alquileres tengan una duraci\u00f3n superior a cuatro meses), un certificado de eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\n

Este certificado evaluar\u00e1 la eficiencia energ\u00e9tica del inmueble (edificio entero o parte del mismo), otorg\u00e1ndole una calificaci\u00f3n en una letra que variar\u00e1 de la A a la G. El documento tendr\u00e1 una validez de 10 a\u00f1os. Adem\u00e1s de la informaci\u00f3n objetiva sobre sus caracter\u00edsticas energ\u00e9ticas, el certificado deber\u00e1 incluir recomendaciones para la mejora de la eficiencia energ\u00e9tica del inmueble. El objetivo de la medida es fomentar el ahorro y la eficiencia, as\u00ed como que se pueda valorar y comparar los edificios, con el fin de favorecer la promoci\u00f3n de aquellos que tengan alta eficiencia y las inversiones en ahorro de energ\u00eda.<\/p>\n

Se calcula que esta normativa conllevar\u00e1 ahorros anuales de aproximadamente 32.000 tep, suponiendo que se realizaran actuaciones de mejora de la eficiencia energ\u00e9tica en un 10% de los edificios certificados y se consiguiera un ahorro medio de un 20% con las medidas que se adopten.<\/p>\n

Programas inform\u00e1ticos para certificar<\/p>\n

Como herramienta para facilitar la obtenci\u00f3n de dichos certificados, por mandato del Ministerio de Industria, Energ\u00eda y Turismo y del Ministerio de Fomento, el IDAE ha elaborado los programas inform\u00e1ticos CE3 y CE3X, ambos publicados como Documentos Reconocidos a disposici\u00f3n de los t\u00e9cnicos certificadores.<\/p>\n

Adem\u00e1s, el IDAE se ha encargado de llevar a cabo un plan de formaci\u00f3n para formar a los t\u00e9cnicos responsables de certificar energ\u00e9ticamente los edificios y de aquellos otros encargados de su control e inspecci\u00f3n sobre las herramientas reconocidas CE3 y CE3X.<\/p>\n

Formaci\u00f3n<\/p>\n

IDAE se encarga de informar a los vendedores, compradores y usuarios de viviendas y edificios en general sobre las nuevas obligaciones a las que tienen que hacer frente.<\/p>\n

Como resultado de las actuaciones acometidas hasta el momento dentro del Plan de Formaci\u00f3n, se pueden destacar:<\/p>\n